龙井| 麦积| 泾阳| 兴隆| 赤壁| 黎平| 岱山| 新民| 商南| 化州| 红安| 那曲| 资兴| 玉林| 囊谦| 开化| 广宁| 花都| 南乐| 大化| 旬邑| 龙凤| 扎鲁特旗| 呼和浩特| 同心| 云阳| 曲周| 西丰| 上高| 大兴| 延川| 宽城| 孝昌| 犍为| 星子| 湖北| 界首| 卢龙| 黔江| 芒康| 重庆| 齐齐哈尔| 绥芬河| 乌达| 赫章| 兴平| 博爱| 五台| 清镇| 尚志| 南沙岛| 陆川| 资源| 房县| 岷县| 威信| 磁县| 洪泽| 定安| 大通| 武宣| 新会| 青浦| 华县| 乌马河| 平泉| 阳信| 韩城| 阜南| 顺德| 临猗| 萧县| 寿光| 临桂| 乳山| 洪泽| 陕县| 德惠| 上虞| 都江堰| 上街| 文县| 曲江| 井研| 五峰| 临夏市| 高雄县| 西充| 南溪| 达县| 石楼| 铁山| 宜黄| 莫力达瓦| 镇原| 靖西| 惠州| 安县| 扬中| 图木舒克| 盐亭| 鄂温克族自治旗| 武川| 桂林| 北流| 阳西| 弋阳| 运城| 松滋| 三都| 河源| 颍上| 潮南| 宁远| 大关| 德州| 开原| 北辰| 白云| 青铜峡| 新兴| 齐齐哈尔| 察布查尔| 苍梧| 建昌| 辽中| 遂昌| 五营| 玉田| 石城| 什邡| 石泉| 凤冈| 洋山港| 琼山| 汉阴| 遂宁| 抚宁| 通榆| 邵武| 台中市| 阿克陶| 连城| 科尔沁左翼中旗| 龙门| 博乐| 环县| 那曲| 营山| 海兴| 肥乡| 科尔沁右翼中旗| 清原| 怀柔| 赫章| 兴文| 兰州| 北川| 五通桥| 平乡| 增城| 贵德| 临安| 疏勒| 陕西| 云阳| 余江| 依安| 华县| 瓦房店| 肃南| 西盟| 长安| 康定| 彭州| 南木林| 辛集| 西和| 始兴| 商水| 开封市| 海宁| 肇东| 共和| 黄骅| 雷波| 浦东新区| 鄂托克前旗| 象州| 汤旺河| 芜湖县| 西华| 越西| 米脂| 邕宁| 德庆| 花溪| 沈阳| 五莲| 民勤| 侯马| 阿勒泰| 代县| 乌什| 临夏县| 永顺| 黄岩| 铜鼓| 会理| 大方| 河津| 潢川| 海南| 敦化| 商河| 赫章| 唐县| 额尔古纳| 钦州| 襄樊| 德钦| 东台| 丰镇| 赫章| 高青| 渭南| 惠来| 彰化| 南安| 萧县| 兰坪| 宜宾市| 清原| 钦州| 邵阳县| 中江| 伊金霍洛旗| 法库| 长清| 延安| 祁县| 广河| 淮阴| 西丰| 滨州| 福山| 龙口| 宽城| 崇义| 静宁| 虞城| 黄梅| 饶平| 金昌| 夏县| 滴道| 宾川| 陇县| 相城| 寻甸| 内蒙古| 垦利| 林州|

2019-09-20 16:31 来源:北京热线010

  

  (文/蔡纯琳)在井冈山,习近平乘车沿着山路辗转来到黄洋界脚下的茅坪乡神山村,红军烈士后代左秀发一家正在准备年货。

  发展海洋经济是一项功在当代、利在千秋的大事业。上海合作组织的建立,正是对这一朴素愿望的延续。

  (文/李珊珊)这周阿祥发现的到底做的是什么生意呢?河南省禹州市燕庄村这里是河南省禹州市的一家蛋鸡养殖场,这些黄色的箱子里装的是快要下蛋的蛋鸡。

    以舟山为起点,习近平用四个多月先后调研了18个沿海县(市、区),并在2003年8月18日主持召开全省海洋经济工作会议,正式拉开了浙江加快建设海洋经济强省的序幕。可在当时,虽然家家都养牦牛,但是大部分牦牛肉都是自家吃了,产生不了多少经济效益,而当地最爱的就是制作成传统的风干牦牛肉。

而这样东西,不是谁都能找着的。

  人工心脏被称为医疗器械皇冠上的宝石,可以说是整个医疗器械中科技含量非常高也极为复杂的一个医疗器械装置。

     改善人民生活、增进人民福祉,只有进行时,没有完成时。在中国医学科学院阜外医院的手术室里,两名来自海外的医生正跟着中国医生学习心血管疾病的介入手术操作,其中来自日本的医生桥本治已经在阜外医院学习了一年多。

  此外值得一提的是,不仅货物在享受通关便利化,人员通关也在不断加速。

    党的十八以来,习近平多次对中央政治局同志提出发挥示范带头作用作表率。像这样一头3-4岁青黑色的牦牛品质最好,能卖到一万八,而其它牦牛一头也能卖到一万元以上,这在金锦伟来之前,几乎从来没有过。

  他指出,生效裁判文书的执行成效,是国家治理体系和治理能力现代化状况的综合反映,是全面依法治国水平的体现。

  过去边检、海关、检验检疫,各家都有一杆,现在实现了三家一杆,一次查验,一次放行,为企业节省了通关时间60%。

  为此,上合组织内一带一路国家还签署了一批文件,如《2016-2021年上合组织成员国海关合作计划》、《上合组织成员国政府间国际道路运输便利化协定》等。视觉中国

  

  

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:公证摇号买新房将来袭?

2019-09-20 07:58 | 中新社 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    黄沙坪居委会 涌金门 广东路中裕园 青方余 禹里乡
    高家 南町 小井峪乡 达来苏木 李村镇